随着经济的发展和金融市场的改革，农村信用社作为服务农村地区的金融机构，为广大农民朋友提供了丰富的金融服务，房贷业务在农村地区尤为受欢迎，本文将详细介绍农村信用社房贷在2016年的最新利率政策，为广大农民朋友和购房者提供有益的参考。

农村信用社房贷概述

农村信用社房贷是指农村信用社向符合条件的借款人发放的用于购买住房的贷款，其贷款额度、期限、利率等要素根据当地经济情况、政策导向以及借款人资信状况等因素而定，在农村地区，由于银行体系相对较为薄弱，农村信用社成为了农民购房贷款的主要渠道之一。

农村信用社房贷2016最新利率政策

2016年，随着国家宏观调控政策的调整，农村信用社房贷利率也相应发生了变化，总体趋势是利率水平逐渐市场化，同时考虑到服务农村地区的定位，利率水平相对较为亲民。

2016年农村信用社房贷利率分为两部分：基准利率和浮动利率，基准利率是由国家确定的，而浮动利率则是根据当地经济情况、政策导向以及借款人资信状况等因素进行调整的。

在2016年，一年期贷款基准利率为4.35%，五年期以上贷款基准利率为4.9%，而浮动利率则根据当地信用社的实际情况进行上下浮动，浮动范围在10%以内，实际执行利率会在基准利率的基础上，根据当地经济情况和政策导向进行适当调整。

农村信用社房贷利率特点

1、利率水平相对亲民：由于农村信用社服务农村地区的定位，其房贷利率水平相对较为亲民，为广大农民朋友提供了较为优惠的贷款条件。

2、利率市场化程度逐步提高：随着金融市场的改革，农村信用社房贷利率的市场化程度逐渐提高，利率水平更加灵活，能够更好地适应市场需求。

3、利率调整受政策影响较大：虽然利率市场化程度提高，但基准利率仍由国家确定，因此利率调整仍受政策影响较大。

农村信用社房贷申请条件及流程

1、申请条件：农村信用社房贷申请条件一般包括借款人具有完全民事行为能力、具有稳定的职业和收入来源、能够提供购房证明和首付款证明等，不同地区和不同信用社还可能有一些特定的申请条件。

2、申请流程：借款人需要向当地农村信用社提交贷款申请，并提供相关证明材料，信用社在审核借款人资信状况后，会给出审批结果，如果审批通过，借款人与信用社签订贷款合同，并办理相关手续后，即可获得贷款。

注意事项

1、了解当地政策：在申请农村信用社房贷时，借款人需要了解当地政策和信用社的规定，以确保自己符合申请条件。

2、比较不同产品：不同信用社的房贷产品可能存在差异，借款人需要比较不同产品，选择最适合自己的产品。

3、注意贷款利率和费用：借款人在申请贷款时，需要关注贷款利率和费用，了解贷款成本，以避免不必要的负担。

4、按时还款：借款人需要按时还款，以避免产生不良信用记录和影响个人信用状况。

本文详细介绍了农村信用社房贷2016最新利率政策，包括利率水平、特点、申请条件及流程等方面的内容，为广大农民朋友和购房者提供了有益的参考，在申请贷款时，借款人需要了解当地政策和信用社的规定，比较不同产品，关注贷款利率和费用，并按时还款，希望本文能够对大家有所帮助。